청량리 미주상가 재건축 돌입… '대어' 미주아파트도 추진하나
서울 동대문구 청량리동 미주아파트 상가가 재건축을 통해 오피스텔로 재탄생하게 된다. 일대 재건축 ‘대어’인 미주아파트도 사업 속도를 낼 것이란 기대감이 커지고 있다.18일 부동산 업게에 따르면 동대문구는 지난 9월 청량리동 235-6일대 미주상가 B동의 교통·건축계획에 조건부로 동의하고, 건축허가도 내줬다. 이곳에는 지하 6층~지상 20층짜리 오피스텔이 들어설 예정이다. 시행사는 미주개발, 시공예정사는 현대건설이다.상가가 위치한 미주아파트는 1978년에 지어진 최고 15층 8개 동 1089가구짜리 단지다. 아직 재건축사업이 본격화되...
딱 6억원에만 거래되는 이 단지… 취득세율 조정되면 집값 변할까
서울의 한 아파트에서는 최근 집값 때문에 주민들이 인근 공인중개업체를 압박하는 일이 벌어지고 있다. 집값 문제로 주민과 공인중개업체가 갈등을 겪는 건 흔한 일이지만, 이곳의 사정은 조금 독특하다. 주민들이 공인중개업체가 다운계약을 유도해 집값이 6억원에 정체됐다고 주장하고 있기 때문이다.사정은 이렇다. 이 지역 거래 계약서를 보면 매매가격이 6억원인 경우가 대부분이다. 하지만 실제로 6억원이 넘는 가격에 거래돼도 나머지 금액은 현금으로 주고 계약서에는 6억원만 적는 경우가 많은 것이 주민들의 주장이다. 6억원을 넘는 순간 취득세가 ...
성장 멈춘 울산, 이미 '일본병' 앓고 있다
울산에서 인테리어용 벽지 납품 사업을 하던 박모(44)씨는 한 달 전 사업을 접고 구직자 신세가 됐다. 한때는 직원 여섯 명에 연 매출 6억~7억원씩 올리던 사장님이었다. 그러나 몇 년 새 미분양이 쌓이고 유통·산업 단지 조성 계획도 줄줄이 엎어지면서 벌이가 반의 반 토막 났다. 직원을 한두 명씩 내보내다 보니, 올 들어선 급기야 혼자 남았다. 그는 '바닥 밑 지하실'을 헤매는 울산의 지역 경기 직격탄을 맞은 수많은 울산 사람 중 한 명이다.어떤 메뉴를 팔아도 '월천(월수입 1000만원)'은 쉽게 가져간다는 경남권 최고 먹자골목 울...
"아파트 단지내 백화점 입점" 불붙은 한남 3구역 수주전
역대 최대 규모 재개발 사업으로 꼽히는 서울 용산구 한남 3구역의 시공사 입찰을 앞두고 대형 건설사들 간의 수주 경쟁이 달아오르고 있다.현대건설은 "현대백화점그룹과 한남 3구역 단지 내에 백화점 입점을 추진하기로 하는 내용의 업무 협약을 체결했다"고 17일 밝혔다. 두 회사는 한남 3구역 내 상가에 현대백화점그룹의 계열사와 보유 브랜드를 입점시키고, 상가 콘텐츠 구성과 운영에 대해서도 협력하기로 했다. 또한 입주민에게 조식과 케이터링, 백화점 문화 강좌를 비롯한 다양한 주거 문화 서비스를 제공하겠다고 밝혔다.한남 3구역 재개발은 한...
집 한채 팔아 10억 넘게 남긴 거래 1만건
최근 5년 동안 주택 한 채를 팔아 10억원 이상 차익을 본 사람 셋 중 하나는 서울 강남 3구(서초·강남·송파) 거주민인 것으로 나타났다.17일 국회 기획재정위원회 김두관 의원(더불어민주당)이 국세청으로부터 받은 '2013~2017년 양도차익 신고 현황' 자료에 따르면, 이 기간 10억원 이상 양도차익이 발생한 주택 거래 건수는 전국에서 1만934건이었고, 차익 총액은 16조5279억원이었다.이들 거래를 원소유자의 거주지로 분석한 결과, 서울 거주자의 거래가 7187건(차익 총액 10조8823억원)으로 건수 기준으로 전체 거래의 ...
서울 노후아파트 53개동 ‘붕괴위험’
서울 시내 노후 아파트 53개 동이 안전등급 D·E 등급을 받아 안전에 취약한 것으로 나타났다.17일 국회 국토교통위원회 소속 민경욱 자유한국당이 서울시로부터 제출받은 ‘서울시 안전취약시설물 D·E급 현황’에 따르면 노후로 인한 붕괴 위험 아파트는 지난달 말 기준으로 53개 동에 달했다.민 의원은 특히 영등포구 신길동 남서울아파트의 경우 13개 동이 E등급을 받아 시급한 조치가 필요하다고 지적했다. 신길동 아파트를 제외한 40개 동도 D등급을 받았다. 관악구 조원동 17개, 용산구 이촌동 6개, 구로구 오류동 4개 동 역시 안전취약...
역세권 청년주택 ‘그림의 떡’…보증금 1억 이상, 월세 78만원도
서울시 역세권 청년주택의 임대료가 지나치게 높은 수준이라는 지적이 나왔다.17일 국회 국토교통위원회 소속 안호영 더불어민주당이 서울시로부터 받은 자료에 따르면 서대문구 충정로에 공급되는 역세권 청년주택 중 신혼부부 대상인 민간임대 39㎡형 주택의 임대료는 임대보증금 비율이 30%일 경우 임대보증금이 8500만원이며 월 임대료는 78만원이다. 임대보증금을 40%로 할 경우에는 임대보증금은 1억 1280만원, 월 임대료는 66만원이다.또한 광진구 구의동에 공급되는 역세권 청년주택 중 신혼부부 대상 민간임대 전용 32㎡형의 임대료는 임대...
포스코건설, 대전 ‘목동 더샵 리슈빌’ 715가구 분양
포스코건설이 계룡건설과 오는 18일 대전 ‘목동 더샵 리슈빌’ 견본주택을 개관하고 이달 중으로 분양에 나선다고 17일 밝혔다.대전광역시 중구 목동 1-95번지 일대의 목동3구역을 재개발하는 ‘목동 더샵 리슈빌’은 지상 최고 29층, 9개동, 993가구로 지어진다. 이중 전용면적 △39㎡ 18가구 △59㎡ 189가구 △84㎡ 508가구 등 715가구를 일반분양한다. 입주는 2022년 5월 예정이다. 지하철 1호선 오룡역을 이용하기 편하고, 서대전역(KTX 호남선)과 대전역 (KTX 경부선), 대전복합터미널 등도 가까워 서울과 전국 각...
쌍용건설, ‘더 플래티넘’ 1주년 이벤트 진행
쌍용건설은 주택 통합 브랜드 ‘더 플래티넘’ 출범 1주년을 맞아 잠재 고객 유치를 위한 이벤트를 진행한다고 17일 밝혔다.쌍용건설은 오는 31일까지 ‘홈페이지 로그인 및 신규 가입 이벤트’를 마련했다. 이벤트 기간에 1년 이상 로그인 기록이 없는 휴면 회원 중 정보를 갱신한 고객, 신규 가입한 회원 중 추첨을 통해 모바일 백화점 상품권 3만원권(30명), 4400원 상당의 모바일 커피 쿠폰(540명)을 증정한다. 이벤트 당첨자는 11월 초 홈페이지에서 확인할 수 있다. 선물은 등록된 휴대전화번호로 개별 발송된다.다음달 분양을 앞둔 ...
박원순 “재개발·재건축 중심 주택 공급이 집값 상승 부채질”
박원순 서울시장이 "재개발·재건축 중심의 주택 공급이 집값 상승을 부채질 했다"고 말했다.박 시장은 17일 서울시청에서 열린 국회 국토교통위원회 국정감사 인사말에서 "평생 집 한 채 장만해보려는 서민들의 꿈은 여전히 이루기 어렵기만 하다"며 "재개발·재건축 중심의 주택공급은 본래 의도와 상관없이 집값 상승을 부채질해 집 없는 서민의 박탈감만 커지게 했다"고 말했다.박 시장은 "서울시는 그간 공적지원주택 24만가구 공급을 목표로 열심히 뛰어 왔다"며 "도심유휴공간과 공간 재창조를 통해 8만가구를 추가로 공급할 계획"이라고 밝혔다. 임...
