창동 창업·문화산업단지 첫 삽…2023년 완공
서울시는 도봉구 창동역 환승주차장 부지에서 ‘창동 창업·문화산업단지’ 착공식을 열었다고 18일 밝혔다. 창동 창업·문화산업단지는 서울지하철 1·4호선이 지나고 수도권광역급행철도(GTX) C 노선이 지나갈 창동 역세권에 최고 49층 높이로 지어진다. 지하 7층∼지상 16층짜리 문화창업시설과, 지하 7층∼최고 49층 오피스텔 두 동으로, 각 건물은 연결된다. 연면적은 14만3551㎡다.문화창업시설에는 2500명을 수용할 수 있는 창업 지원 공간, 문화 관련 사무실 약 300개가 들어선다. 오피스텔은 창업·창작 레지던스 공간 792실, ...
"개성 찾고 젊음 강조하고"…달라진 건설 브랜드 홍보
‘모두가 그녀를 따라한다.’, ‘집이 달라지면 여자의 미래가 달라진다.’ 1990년대 후반부터 2000년대 초 주요 건설사들의 아파트 홍보 문구(카피)였다. 최근엔 이렇게 바뀌었다. ‘눈치 보지 말고 하고 싶은 대로 살아가’, ‘누가 뭐라든 너의 아름다운 색을 입어!’ 아파트 브랜드 경쟁이 치열해지고 있는 가운데, 주요 건설사들이 낡은 이미지를 벗어던지려는 차별화 전략을 택하고 있다. 대중과의 소통 창구인 미디어 환경이 변화한 데 따른 현상이기도 하지만, 아파트 브랜드 경쟁이 과열되고 있는 국내 건설업계 현실이 반영됐다는 분석이 나...
신고가 '줄줄' 심상찮은 가을 주택시장…상한제 두고 오락가락 혼선만
신축 아파트를 중심으로 서울 주택시장에 다시 과열이 감지되고 있다.강남·서초·마포·성동구 등에선 지난해 주택시장이 가장 뜨거웠을 당시의 최고가를 돌파한 단지도 잇따르고 있다. 민간택지 분양가상한제(이하 상한제)를 이르면 10월 도입하겠다고 밝힌 국토교통부와 이 시기를 저울질하는 기획재정부의 입장 차가 좁혀지지 않으면서 주택시장에 혼선을 유발하고 있다는 지적이 나온다. ◇11주째 오른 서울 아파트…서초·마포·성동 신고가 잇따라서울 주택시장 움직임이 심상치않다. 한국감정원에 따르면 지난 9일 기준으로 서울 아파트 매매가는 0.03% 오...
[사촌이 땅을 샀다, 나는?] 고양 원흥역 수익형 근린생활시설 외
◇고양 원흥역 수익형 근린생활시설=3호선 원흥역 출구 앞 대로변 사거리에 접한 13층 빌딩 중 7층 516㎡가 11억6000만원이다. 융자 6억9000만원, 보증금 7000만원, 월 525만원에 유명 대형 병원으로 장기 임대 중이다. 010-4546-7479◇동탄신도시 수익형 편의점 상가=중심 상권 대로변 코너에 위치한 1층 점포 59㎡가 12억원이다. 보증금 7000만원, 월 450만원에 유명 프랜차이즈 편의점으로 임대 중이다. 010-9460-4099 동탄 착한공인 이동배◇남양주 다산지금지구 1층 상가=광역·시내버스 정류장 앞 ...
대학생·직장인 수요 풍부한 건대입구역 오피스텔
서울지하철 2·7호선 건대입구역에서 100여m 떨어진 곳에 '건대입구역 자이엘라'가 들어선다. 부동산 시장에서 선호도가 높은 이른바 초역세권이자 더블 역세권에 짓는 오피스텔이다.GS건설 자회사인 자이S&D는 이달에 서울 광진구 자양동 2-2 일대에 '건대입구역 자이엘라'를 분양한다. 지하 6층~지상 20층 1개 동이며 전용면적 18~84㎡ 315실(오피스텔 269실, 준공공임대 46실)로 이뤄진다. 모든 실은 복층(複層)이다.지하철 교통이 최대 강점이다. 건대입구역까지 걸어서 1~2분이면 닿는다. 2호선을 이용하면 광화문, ...
[알립니다] 떠나요, 베트남·캄보디아 부동산 배우러
"호찌민에도 3.3㎡(1평)당 5000만원대 최고급 아파트가 등장했다.""프놈펜 부동산 시장의 가능성을 본 중국 자본의 입질이 늘고 있다."조선일보와 땅집고는 최근 국내 투자자들에게도 최고의 핫 플레이스로 떠오른 베트남과 캄보디아 부동산 시장에 대한 정확한 투자 정보를 제공하고 실질적인 투자 기회도 모색하기 위해 부동산 필드 트립 프로그램을 마련했습니다.오는 11월 10~15일 4박 6일 일정으로 진행합니다. 출국 전 국내에서 이틀 동안 총 6시간의 사전 교육 후 출국해 호찌민과 프놈펜 시내 부동산 주요 현장을 답사합니다. 호찌민에...
[알립니다] 연희동 재생건축 비밀 2차강연
조선일보 땅집고 건축주대학이 '연희동에서 배우는 재생건축의 비밀' 2차 강연을 개최합니다. 강의는 주택 100여 채를 리모델링한 김종석 쿠움파트너스 대표와 조하림 세희세무회계 대표세무사가 맡습니다. ①건축을 활용한 양도·증여 세무전략 ②수익률 극대화를 위한 실전 리모델링 건축 전략 ③연희동 재생건축 현장 투어 ④신축·리모델링 케이스 스터디 등 4개 강좌로 구성됩니다. 10월 5일(토) 오후 2~6시 카페 '래핑폭스'(서대문구 연희동 128-25)에서 진행하고, 수강료는 30만원, 선착순 15명만 받습니다. 강의 신청은 '땅집고 건축...
잘나가는 상가주택의 비밀, 화장발은 영원하지 않더라
서울 중구 신당동 큰길에서 200여m 더 골목으로 들어와야 하는 곳에 멀리서도 눈길을 잡아끄는 건물이 있다. 노출 콘크리트로 만든 지상 3층 상가 위로 마치 2층 단독주택이 올라앉은 듯 독특하다. 개성 넘치는 수익형 건물 설계로 정평이 난 홍만식〈사진〉 리슈건축 대표의 손길이 닿은 상가주택 '모퉁이 빌딩'이다.이 건물은 원래 평범한 2층짜리 단독주택이었다. 그런데 3년 전 건축주는 자신의 집 바로 앞 블록까지 상권이 확장하면서 유동인구가 늘어나자, 살던 집을 수익형 건물로 개조하고 싶어서 홍 대표를 찾았다.◇"상가주택 성패는 주택 ...
서울 빈집 2940가구 임대주택으로 활용
서울시가 1년 이상 방치된 빈집 2940가구를 활용하는 도시재생 사업에 속도를 낸다. 서울시는 2022년까지 빈집 1000가구를 매입해 임대주택(청년·신혼부부) 4000가구를 공급하겠다고 17일 밝혔다. 서울시는 지난해 11월부터 한국감정원에 위탁해 빈집 실태조사를 진행했다. 전기가 단전됐거나 상수도가 단수된 주택, 무허가 주택, 경찰서·소방서가 관리 중인 공 폐가 등 1만8836가구를 전수조사해 1년 이상 방치된(2018년 3월 기준) 집을 분류했다.빈집 유형으로는 단독주택(다가구 포함)이 78%(2293가구)로 가장 많았다. 철...
LH, 현장 간담회로 건설현장 제도 개선 나서
한국토지주택공사(LH)는 ‘양방향 소통 현장간담회’를 열고 건설현장의 불합리한 제도 개선에 나선다고 17일 밝혔다.LH는 현장 공사감독, 시공업체 등을 대상으로 지난 4월부터 3개월 간 전국 8개 지역본부, 15개 현장을 방문해 인터뷰와 간담회를 진행했다. 간담회를 통해 원가·설계·시공기준 등 현장에서 제시한 의견 중 총 23건의 개선과제를 선정했다. LH는 현장의 시급성 등을 감안해 단기·중기로 구분해 단계적으로 진행할 계획이다.주요 선정 과제로는 건설근로자용 주차장 설치기준 개선, 단지 내 공사용 차량 통행에 따른 포장설계 개선...
